• 1826 Código
• Edificios Tipo de inmueble
• Las Terrenas Ciudad
• Las Ballenas Sector
• 3 Total de Niveles del Edificio
• 600 Mt2Construcción
• 2022Año de Construcción

Solar con titulo deslindado: 450 mt2

Edificio de 3 niveles con 215 mt2 en el primer nivel, un total construido de 680 mt2, mas un parqueo cementado y tramo peatonal de 210mt2

El edificio consta en varios negocios :

A) Debajo del parqueo una planta de tratamiento ( contrato arendamiento con Inapa)

B) PRIMER NIVEL:

-Supermercado de 180 mt2( rentado a 5 anos con contracto de 3000 usd mensual )
-Oficina de dos niveles (dos habitaciones con bano proprio ) en 50 mt2 ( rentado a 5 anos con contracto de 1000 usd mensual)
-Bano comun edificio de 7.5 mt2
-Garaje (18 mt2 ) con porton automatico a control remoto y amueblado
-Lavandería (5 mt2 ) con lavadora / secadora y área fregadero
-Habitación sala maquinas (10 mt2)
-Mini apartamento para empelado ( bano , cocina y cama de 13mt2)
-Área plantas y inversores (6 mt2)
-Área almacen utilitario (6mt2)
-Entrada escalones hacia zona almacen II
-Entrada Hotel Boutique “The Suits”

C) Hotel Boutique “The Suits”:

-Ocupa el segundo y tercer piso , cuenta con varias areas comunes y apartamento/ estudios:

⁃ Apartamento Scandinavia , de 60 mt2, sala amplia, cocina italiana en quartz , balcon principal de 11 mt2, dormitorio principal con baño y un balcon por igual; cama king, walking closet amplio ,Tv smart , Ac inverter Smart en la sala y en el dormitorio, shooters a las ventanas , ventanas europea con cristal templado, puertas en madera preciosa roble , pisos porcelana, techos modernos en cirol con doble juego de luces )

⁃ Estudio Summer , de 25 mt2 y balcon , bano proprio , completamente amueblado( cama queen, escritorio, mueble ropa, meseta y cafetera, nevera, tv smart , Ac inverter Smart, shooters a las ventanas , ventanas europea con cristal templado, puertas en madera preciosa roble , pisos porcelana, techos modernos en cirol con doble juego de luces )

⁃ Estudio Jakarta de 25 mt2 y balcon , bano proprio , completamente amueblado( dos camas Tween, mueble ropa, meseta y cafetera, nevera, tv smart , Ac inverter Smart, shooters a las ventanas , ventanas europea con cristal templado, puertas en madera preciosa roble , pisos porcelana, techos modernos en cirol con doble juego de luces )

⁃ Estudio AbuDhabi de 25 mt2 y balcon , bano proprio , completamente amueblado( cama queen, escritorio, mueble ropa, meseta y cafetera, nevera, tv smart , Ac inverter Smart, shooters a las ventanas , ventanas europea con cristal templado, puertas en madera preciosa roble ,pisos porcelana, techos modernos en cirol con doble juego de luces )

⁃ Estudio The Penth de 45 mt2 , bano proprio , completamente amueblado( cama queen, escritorio,walking closet amplio ropa, meseta y cafetera, nevera, tv smart , Ac inverter Smart , ventanas europea con cristal templado, puertas en madera preciosa roble , pisos piedra natural , abanicos de techos modernos Smart LG )

EL EDIFICIO CUENTA CON ÁREAS COMUNES:
:
-Gimnasio personalizado,
-Área parrillada ,
-Área piscina tipo bar,
-Piscina de agua salada con sistema solar
-Cocina común con mesa y desayunador,
-Área lavandería con lavadora/ secadora (uso clientes )

OTRAS CARACTERÍSTICAS:

-Sistema de electricidad individual tipo paneles solares con inyección a la red de 10 kw
-Panel electrico de 12 contadores y transformador de 35 kv
-2 plantas electricas (11kw de gasoil y 6.5 kw de gasolina ) y un inversor de 2.5 kw
-Sistema satelital internet StarLink
-Shooters electricos anticiclon en todas las ventanas
-Ventanas europea con doble cristal templados ( a prueba de hurricane)
-Sistema de agua caliente a gas
-Sistema de secadoras area lavandería a gas
-Sistema anti incendios con manguerras y instinctores
-Estructura aporticada diseñada a prueba de Terremoto grado 8.5


PRECIO DE VENTA: US$ 1,790,000